上海哪些公有住房不能进行差价换房？

jerkzhang

Jul 2, 2020

按照新《上海差价换房办法》：主要包括以下几种情况公有住房不能进行差价换房：

（一）整幢独用的花园住宅，或者差价换房后会形成整幢独用花园住宅的；
（二）产权不明晰的；
（三）已列入确定的房屋征收范围内的；
（四）已列入旧住房成套改造计划的；
（五）承租人拖欠租金尚未结清的；
（六）承租人在承租房屋内擅自搭建，或者附有违法建筑尚未处理的；
（七）已进入行政处罚程序，或者因纠纷已进入诉讼、仲裁程序的；
（八）依法应当由出租人收回的。（第七条）

执行政府规定的公有住房租金标准、由政府授权经营公房的企业代为管理的非国有住房（如由政府代管的私有房产、由政府代理经租的宗教团体房产等），其差价换房的办法，由市房屋行政管理部门另行规定。（第二十四条）

凡纳入本市公有住房出售范围的独用成套公有住房，其承租权不得通过转让承租权的方式式进行差价换房。（第六条）