有哪些违建是不可能被拆除的?

最近研究城乡规划法的实践问题中,发现很多违建是不可能被拆除的,而且这类违建甚至都不会承认其违建,拖着、任凭违建合法化,而且这类情况很普遍,比如明明是侵占道路红线的,但因为违建是既有事实,验收的时候规土局放任了其违法行为并予以通过,因此不动产有完全合法的手续,再去追责也无事于补,周期大概有五到十年之久,地产公司有的早已掏空注销。无追责实体,而且其中大部分责任在当地规土局,规土局也不可能为这事负责,因为涉及到十亿人民币级别的赔偿问题。所以只能任凭这些违法行为的合法化,比如侵占了道路红线,那道路就拖着不建,成断头路;侵占河道蓝线更是司空见惯。具体的这类不可能被拆除的违建有哪些?举例收集一些吧,以告慰城乡规划法的进一步发展。

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回答

贺永

Mar 31, 2021
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城规专业口口声声再教育每一届学生的时候都会提到“控规是法律”,但实际上具有法律效力的控规在现实中不被落实的情况还是很多的,口提面令,比如上海还有专门的《上海市查处城乡规划违法行为规定》,但是没用呀……自己查自己,没用具体的操作路线,最终只会是空谈;建设部以前有专门举报城乡规划违法的网络举报平台,没用呀,就是一个摆设。

另外,违建问题往往牵涉到方方面面的问题太多;所以实操过程中,默认违建,空间落实上寻找兼顾各方利益的解决方案,这种策略比较多;否则没得搞。

至于这类拆不了的违建,我是知道一些,但是就不举例了……