用经营贷去买理财产品来赚利差值得吗?

以前有人用经营贷去买房还房贷,虽然现在这个已经收窄与被禁止了,但现实中依然都在这么操作;经营贷确实划算,可以做到大约年化3.85%的利率;比正常房贷能便宜很多。不过我并没有用经营贷买房;我最近在打算用经营贷去做相对保本的理财投资,亲戚是在信托公司上班的,他们有渠道能搞到大约年化8%的保本理财投资(这类也是具有一定风险性,比如海航的单位内部的类似计划就没法按时兑现;不过我这边的这个渠道还是比较稳健);我这边有一处房产,按已经还过房贷的部分大约能经营贷从银行搞出来300万左右,我按投资理财的年化8%减去利率的3.85%,除去别的一些时间上的损耗,可以约莫着年化净收益率在3%左右,等于每年赚300万 * 3%,即等于通过经营贷每年赚9万块。

大家觉得用经营贷去买理财产品来赚利差值得吗?(备注:可以用经营贷做循环贷款,等于一直用银行的钱)

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回答

贺永

Nov 30, 2021
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私人理财不用杠杆是铁律,并非是说用不可以用杠杆进行投资,但那是非常专业与具有风险性的事情。至于楼主说的经营贷我了解不多,但言辞之中,感觉是变更了性质,挪用了贷款。可能现实中有不少这么操作的,但是我不建议楼主使用这种方式。



streetf

Nov 26, 2021
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所以我觉得你的问题如果改成“用经营贷去买理财产品有哪些法律风险”可能价值更高。(个人建议啊,说错了别骂我



streetf

Nov 26, 2021
3 赞

@冯纪忠雄

是的,是借呗。是高利贷。但是再高的利息,只要你能找到更高的收益,都是赚的。当然,高收益都是高风险的,而这类高利息又进一步加大了风险。但总而言之,它还是个工具,只要是风险收益是可控的,就没必要谈之色变。

回到提问上,我觉得他是可以去做的,但要这种事情一定要考虑好对方的保证有没有风险,以及要付出的时间成本(精力)甚至一些法律风险之后,如果确实有收益,那我倾向于去做。虽然看起来收益不多,但那是你自己能力的问题,你得尽可能地想办法提高自己理财的能力。而这能力谁都是从0开始,一步一步累积出来的。所以,控制好风险,大胆的尝试吧。

再提醒一遍,注意风险,注意风险,注意风险。尤其是前几次尝试




streetf

Nov 24, 2021
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(!难受,我要是能找到这么便宜,还是可以循环的钱。。。

我还在用借呗的年化18的20万。。。)

有差价为什么不做呢?



唐魏阿翃

Sep 13, 2021
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虽然说经营贷是不允许这样用的,但是这么多年以来经营贷都是这么乱搞的,用经营贷来当房贷,每月能省一两千块。确实有搞头的;尤其是当房贷来弄。

但是“用经营贷去买理财产品来赚利差”我觉得理论可行,但有两大问题:

1、理财产品一般是每年或每两年一次性返还本金和利息,而还经营贷则是按月来弄的。减去损耗,还是有盈利空间的,按300万经营贷来算,确实一年在9万纯利润差不多的,就是这个具体操作中,资金的拆解要提前做好详细的方案;感觉操作起来很繁琐费心,有必要为了这点小钱去做这么繁琐的操作呢?感觉如果用于抵押的固定资产足够大,这个骚操作还有足够吸引力去操作的。具体如何权衡就看你 怎么评估个人的时间价值了。

2、风险控制,虽然你的理财渠道可能风险极小,甚至是稳赚不赔的;但是能保证每年都有吗?过几年没有了怎么办?等于你是在用两倍杠杆做投资理财,我觉得这是风险加倍了;所以,我认为未知的不定因素不可不防。



总而言之,用经营贷买理财产品赚利差,规则上不允许,实际上可操作,风险上依然存在,而且很费心劳神。